3月底，广州发布《广州2023年城市更新项目年度计划》（第一批）名单。

名单涉及364个城市更新项目，其中：旧城镇6个、旧村庄127个、旧厂房231个。

近日，广州又于4月底发布《广州2023年城市更新项目年度计划》（第二批）名单。

涉及8个区，新增37个旧村城市更新项目。

至此，广州共有164个旧村庄城市更新项目，列入2023年城市更新项目年度计划。

今天，小编把两批计划涉及的旧村庄名单合并，以便大家查看是否涉及本村！

1、天河区，第一批涉及旧村7个，第二批涉及0个，合计共7个。

2、越秀区，第一批涉及旧村1，第二批涉及2个，合计共3个。

3、荔湾区，第一批涉及旧村6个，第二批涉及0个，合计共6个。

4、海珠区，第一批涉及旧村5个，第二批涉及5个，合计共10个。

5、番禺区，第一批涉及旧村7个，第二批涉及6个，合计共13个。

6、南沙区，第一批涉及旧村14个，第二批涉及5个，合计共19个。

7、黄埔区，第一批涉及旧村70个，第二批涉及0个，合计共70个。

8、增城区，第一批涉及旧村5个，第二批涉及1个，合计共6个。

9、白云区，第一批涉及旧村8个，第二批涉及1个，合计共9个。

10、花都区，第一批涉及旧村3个，第二批涉及16个，合计共19个。

11、从化区，第一批涉及旧村1个，第二批涉及1个，合计共2个。

在表格里，我们看到项目被分为“前期工作项目”、“新开工项目”，以及“续建项目”这3大类。

那这3类分别是什么意思呢？

所谓“前期工作项目”，指的是：“改造方案”还没有批复的项目，还停留在规划编制、拆补方案编制等阶段，短期没达到“拆迁的条件”（黄埔的先拆后批等除外）。

“新开工项目”，指的是：改造方案刚批复、已经开始/完成动迁了，项目今年刚开始拆迁和建设阶段。

至于“续建项目”，其实就是指：在上一次发布计划时，已经开工建设的项目，所以现在处于继续建设阶段；这些项目也几乎都是完成方案批复，最终落地回迁，只是时间问题罢了。

最后，有的朋友问我，还会不会有“第三批”旧村改造名单？

像天河员村、白云棠溪这些项目，至今还没列入名单，后续还有机会吗？

个人认为：后续出第三批名单的机会不大（即使有，大部分不是真正的旧村改造）。

但，毕竟今年稳经济、拉动固定资产投资是件大事情。

所以，后续有其它项目条件也相对成熟了，大概率能以“单个审批”的形式补录进名单。

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